泥沙漿運來,健身器材也被豎起來。14日上午,67歲的業主孫芳蓮看著這忙碌的場面興奮不已。跟她一樣,在德州市新建路新建小區住了十幾年的業主終于撥云見日,因為他們自己組織的”物業”開始發揮作用,小區監控、門衛、健身設施都要上馬了。 小區十幾年沒物業 帶給居民諸多困擾 “我家的電動車放在樓道里都被偷了,這跟小區連道大門都沒有有很大關系。”孫芳蓮說,前陣子小區里還丟了輛轎車。據孫芳蓮介紹,新建小區建成十七八年了,是幾家破產國企聯合建設的老小區,一直沒有物業管理,這給業主帶來了諸多不便。 提起小區的不方便,居民七嘴八舌地說開了。小區門口就是一家洗車行,來洗車的車主,動不動就把車開進小區的院子里停放,一來二去小區內的下水道蓋都被軋壞了。另外,小區里沒有健身設施,業主們要健身得走三四里路。 “在這里住了十幾年沒人管,直到也住這里的片警召開業主大會,才開始討論解決這個問題。”張秀蘭告訴記者,去年小區的鍋爐賣成錢后,業主們自己組織“物業”管理小區的事終被提上日程。 片警牽頭籌集資金 自組“物業”獲支持 劉法樹是德州新河東派出所民警,他恰好住在新建小區。“小區當初的建設方除了留下一座鍋爐房,什么也沒留下。”劉法樹說,剛住進這家小區時,他就想過解決物業管理的問題,但是沒有經費成最大的難題。 劉法樹介紹,2010年,德州市供暖管道市網改造來到新建小區,全區100多戶居民供暖管道全部接入市網,享受集中供暖。小區的鍋爐房就這樣閑置下來了,2011年底,他牽頭游說業主選出了3位樓長,并召開了業主大會。經業主大會商議,把閑置的鍋爐賣掉、把鍋爐房當倉庫租出去,獲得的經費用于物業管理,成為大部分業主的意見。 不少小區也沒物業 解決方案或被借鑒 |
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